CONSTRUCTION DE GARAGE ET REGLEMENTATION :

Beaucoup de personnes l’ignorent mais vous devez vous soumettre à certains règlements. A certains endroits, vous serez contraint de les respecter, tenez également compte de prescriptions urbanistiques relatives à la distance par rapports aux voisins. Cependant, vous pouvez vous arranger avec eux ! Il arrive assez fréquemment que des voisins décident de construire leur garage respectif l’un contre l’autre de façon à gagner de la place dans le jardin. Autre paramètre à respecter : veiller à l’harmonie des couleurs de crépis, style, fenêtres avec l’allure de votre garage. Enfin, il n’est pas impossible que vous deviez faire une demande d’autorisation de branchement, en eau, en électricité pour alimenter votre garage.

UN PERMIS DE CONSTRUIRE EST-IL NECESSAIRE ?

Oui, c’est le cas si la surface SHOB (surface hors œuvre brute) dépasse 20 m2. En dessous de cette surface, la demande de permis de construire pour le garage n’est pas une obligation. Une simple déclaration des travaux sera suffisante et il vous faudra patienter deux ou trois mois avant de vous mettre à l’oeuvre, durée légale de traitement de votre demande.

Quel est le prix d’un garage détaché de la maison ?

Facteurs pouvant faire varier le prix :
 Les dimensions
 La finition extérieure qu’on désire lui donner.
 Les frais liés au raccordement du garage aux égouts
 Le pavage de l’entrée de garage

La finition extérieure choisie pour son garage entraîne également une importante variation des coûts. Par exemple, la réalisation d’une toiture sur votre garage détaché en accord avec celle de votre maison, entraîne la conception d’une charpente...le coût général sera alors bien plus élevé. Dans le même ordre d’idées, un garage dont la façade ou même les quatre côtés sont faits de brique s’avérera nécessairement plus dispendieux qu’un modèle avec revêtement en PVC.